поддержка PHP 7

Если затопили соседи - бесплатная консультация адвоката.

Если Вашу квартиру или помещение залили вы можете обратиться в нашу компанию и наши специалисты помогут Вам:

  • в сборе документов по заливу квартиры или помещения;
  • с проведением независимой экспертизы по оценке причиненного ущерба;
  • проведением переговоров с виновником залива о добровольном возмещении ущерба;
  • в случае несогласия виновника в добровольном порядке возместить ущерб, подготовят соответствующее исковое заявление в суд;
  • представят ваши интересы в суде и помогут со взысканием ущерба после вынесения судом решения.

Все расходы на проведение независимой экспертизы, оплату услуг юристов по представлению Ваших интересов мы взыскиваем с виновника!!!

Ваши действия при заливе.

Основные причины заливов – это небрежность владельцев или пользователей квартиры (забывают выключать воду), выход из строя старой или некачественной сантехники или брак, используемых сантехнических деталей  (кранов, муфт, батарей, труб и т.д.). Собственники и пользователи обязаны надлежащим образом содержать свое имущество, а также следить за состоянием сантехники.

Но неожиданный выход из строя сантехники может быть связан не с её запущенным состоянием, а, например, увеличение давления в системе отопления или водопровода эксплуатирующей организацией. Если этот факт находит свое подтверждение в суде, то ответственность за залив несет эксплуатирующая организация. Также возможно возложение ответственности возможно на изготовителя сантехники, если низкое качество такой продукции подтвердится.

Что делать, если залили (затопили) соседи? Бесплатный адвокат в Харькове.

Одним из основных доказательств в суде является акт, устанавливающий факт залива квартиры, а также ущерб, причиненный её владельцу. Акт составляется работниками обслуживающей организации (ЖЕК, ОСББ, ОСМД), осуществляющей техническое обслуживание многоквартирного дома. Неправильно составленный акт может повлечь за собой трудности с доказыванием в ходе судебного процесса.
В случае залива вашей квартиры или помещения:

- вызовите работника эксплуатационной организации (ЖЕК, ОСББ, ОСМД) для фиксации факта аварии, он составит соответствующий акт, полностью описывающий все повреждения нанесенные квартире или помещению один экземпляр акта должен обязательно остаться у вас (если его у вас нет, то запомните хотя бы его номер и дату составления, потом его можно затребовать через суд). Не стоит

- работников ЖЕК не следует вызывать немедленно, нужно немного подождать, так как возможно могут быть обнаружены скрытые повреждения, но в любом случае вызвать необходимо даже при небольших повреждениях, дефекты могут проявиться позже в большем объеме, поскольку часть воды может задержаться в конструкциях перекрытий;

- осмотр помещения должен проводиться при участии собственника квартиры, расположенной этажом выше (из которой предположительно произошло затопление), для чего Вам необходимо уведомить собственника, с подтверждением указанного уведомления (направить уведомление телеграммой или вручить его под расписку).

В случае отказа организации, осуществляющей управление многоквартирным домом от направления представителя для составления акта осмотра жилого помещения Вы вправе составить указанный акт при присутствии соседей.

В акте о затоплении должны быть зафиксированы следующие обстоятельства: факт затопления и повреждения имущества, по возможности степень повреждения имущества, непосредственную причину затопления, причинно-следственную связь между выявленной причиной затопления и причиненными повреждениями

Акт должен подписывается всеми лицами, присутствовавшими на осмотре и скрепляться печатью организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом.

В случае отказа кого-либо из лиц, присутствующих на осмотре от подписания акта об этом делается соответствующая запись.

В случае, если виновник затопления отказывается возмещать причиненный затоплением ущерб либо не согласен с размером ущерба Вам необходимо привлечь специализированную экспертную организацию для компетентного определения размера причиненного затоплением ущерба и готовить материалы для подачи искового заявления в суд.

Споры о возмещении имущественного ущерба, причиненного заливом квартир и помещений, могут рассматриваться в зависимости от категорий сторон, как в арбитражных судах (между организациями или индивидуальными предпринимателями), так и в судах общей юрисдикции или мировых судах (между гражданами).

Истцы по этим категориям дел зачастую сталкиваются с проблемой определения надлежащего ответчика. Ведь лицо, проживающее в квартире, может пользоваться ей на одном из следующих оснований: на праве собственности, праве владения и пользования по договору социального или коммерческого найма, а также у квартиры может быть несколько собственников.

Таким образом, неправильно составленное исковое заявление, либо неверная избранная линия защиты может повлечь за собой как минимум затягивание процесса и как максимум решение суда, вынесенное в пользу противоположной стороны.

Залили соседи - 5.0 из 5 проголосовало 29 клиентов

Back to top